Excelente oportunidade de aquisição de imóvel no bairro botafogo - Campinas/SP. Adaptado para uso comercial, especialmente voltado para consultórios médicos e clínicas em geral. Com 190m² de área construída em terreno de 300m², o imóvel dispõe de 6 salas, sendo 3 delas equipadas com banheiros privativos, além de outros 3 banheiros de apoio, totalizando 6 unidades sanitárias. Os ambientes possuem piso cerâmico, assegurando praticidade e fácil manutenção, em conformidade com as exigências do setor de saúde. O espaço conta ainda com recepção equipada com sistema de câmera, 3 vagas de garagem, cerca elétrica e toda a infraestrutura necessária para funcionamento imediato. Um diferencial importante são os dois porões, que podem ser utilizados como arquivo, proporcionando maior organização e aproveitamento dos espaços. Sua localização é um ponto estratégico: situado na região do Guanabara, o imóvel encontra-se próximo aos Hospitais São Luiz e Vera Cruz, garantindo facilidade de acesso tanto para profissionais quanto para pacientes. Trata-se de uma oportunidade singular para quem busca um imóvel pronto, funcional e em uma das áreas mais valorizadas de Campinas para a área da saúde. Agende sua visita, Criar Soluções Imobiliárias.