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Área útil

8190 m²

Banheiro(s)

2

Sobre o Imóvel

Galpão para alugar, vocação logística, dentro de condomínio fechado, vão livre por módulo de 8.190 m², 22 docas com área coberta de 675 m², com portas seccionadas com acionamento manual, 266,51 m² de área comum, pé direito de 12 m, piso em concreto nivelado a laser com carga admissível de 6 t/m², com juntas metálicas na área de stage. Mezanino sob demanda, área de vestiário de 114,59 m². Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico. Lâmpadas de LED + iluminação natural. Cobertura preparada para painel solar. Reuso de água com louças e metais eficientes (redução de até 20% de consumo de água). Sprinklers instalados - categoria J4. Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora. Portaria com controle de acesso de veículos com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão. Gestão de entrada de veículos através de app exclusivo. Segurança 24 h com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica. Estacionamento interno e externo para veículos leves e pesados. Controles de acesso por torniquetes. Monitoramento remoto por empresa especializada. Área prevista para implantação de ambulatório. Restaurante com cozinha industrial. Administração condominial certificada ISO 9001:2005, com central de segurança blindada. Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário. Amplo pátio para manobras. Vestiários modulares. Agende sua visita com um de nossos especialistas, Criar Soluções Imobiliarias!

Características Imóvel

Escritório

Salas de estar:1

Trifásico

Alarme

Ar-condicionado

Depósito

Mezanino

Portão eletrônico