Prédio à venda em Campinas, Cambuí, com 350 m²

Casa comercial à venda no bairro Cambuí em Campinas/SP. Excelente oportunidade em localização estratégica no bairro. Com 350m² de área construída, 245m² terreno com ambientes amplos e versáteis, ideal para empresas que buscam um espaço diferenciado, com excelente infraestrutura e possibilidades de personalização. Possui 6 banheiros, 5 vagas de garagem, sendo 3 paralelas e 2 em gaveta. Pisos em porcelanato e vinílico Metalic importado, ambientes abertos, permitindo diferentes configurações e subdivisões. Ar-condicionado instalado em praticamente todos os ambientes, totalizando 215.000 BTUs. Diferenciais que valorizam o investimento: 1. Possibilidade de Loft Privativo - O último andar pode ser transformado em um loft privativo de aproximadamente 80m², com projeto já elaborado. A proposta contempla escritório com varanda, sala integrada de estar, jantar e TV, cozinha e amplo dormitório, além de infraestrutura para banheiro e hidromassagem. 2. Potencial de Receita com Publicidade - O imóvel conta com espaço para outdoor na parte superior, com possibilidade de locação para divulgação de marcas e publicidade, conforme viabilidade e regulamentação aplicáveis. 3. Infraestrutura para Diversas Atividades - A planta versátil permite adaptar os ambientes às necessidades de diferentes operações comerciais, oferecendo flexibilidade para empresas que buscam funcionalidade, conforto e personalização. Ideal para: Clínicas e consultórios, Escritórios corporativos, Empresas de tecnologia e serviços, Agências de publicidade e comunicação, Centros de atendimento e espaços profissionais, Investidores em imóveis comerciais.

Condições: Imóvel regularizado, Aceita financiamento imobiliário e FGTS, sujeito às regras e condições aplicáveis. Uma oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial versátil, com diferenciais construtivos e potencial de valorização em uma das regiões mais tradicionais de Campinas. Agende sua visita, Criar Soluções Imobiliárias.

Agende uma visita e conheça todo o potencial deste imóvel!