Prédio comercial para venda e locação no bairro Cambuí em Campinas/SP. Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, ampla estrutura e versatilidade em um dos bairros mais valorizados e tradicionais de Campinas. Localizado no Cambuí, em zoneamento ZC4. Com aproximadamente 512m² de área construída, implantados em um terreno de 318m², com 19m de frente, proporcionando excelente presença e visibilidade para o imóvel. Distribuído em 2 pavimentos, além de subsolo, o imóvel foi planejado para atender diferentes perfis de negócios, oferecendo ambientes amplos, funcionais e bem distribuídos. Térreo com: recepção, 5 salas, 2 banheiros e mais 1 para PCD, totalizando 3, copa, ambientes com piso frio, laminado e granito, acesso ao elevador. Pavimento superior: 5 salas, 3 banheiros, subsolo com com 2 banheiros, copa, ambientes com piso frio, elevador com atendimento a todos os pavimentos. O imóvel dispõe ainda de subsolo e aproximadamente 4 vagas de estacionamento cobertas, um diferencial importante para colaboradores, clientes e visitantes. Sua configuração permite diversas possibilidades de ocupação, sendo especialmente interessante para empresas, escritórios corporativos, clínicas, consultórios, instituições de ensino, prestadores de serviços e outras atividades compatíveis com o zoneamento. A localização no Cambuí oferece fácil acesso às principais vias da cidade, ampla oferta de comércio e serviços e excelente infraestrutura no entorno, agregando praticidade e valorização à operação da empresa. Entre em contato e agende sua visita. Criar Soluções Imobiliárias.